CENTURY 21 La Verte Vallée
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7 pièces - 160 m2 BIEVRES - 91

Ref : 7686

2 600 €

par mois charges comprises

17 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 7 pièces - 160.0 m2 - BIEVRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Verte Vallée
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Description

Coup de coeur pour cette maison de 160 m2 habitables (271 m2 total) sur sous sol total avec garage située dans un quartier pavillonnaire recherché, 5 min des écoles, centre Ratel et centre village, idéal pour famille. Disponible à compter du 1ier décembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Bureau 1 (14,8 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Dégagement étage (2,5 m2)
    • Palier 1°étage (5,6 m2)
    • Combles (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Doublage intérieur

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture couverture et isolation 2019, pompte piscine 2026, liner membrane armée (mini 30 ans), fenêtres RDC en 2015 Année rénovation: 2006
  • Charges de copropriété : 91 €
  • Honoraires charge locataire : 2560 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1600 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 960 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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